Fonds de commerce à céder à Chalonnes-sur-Loire
Boutique de prêt-à-porter féminin — vitrine sur rue piétonne (49)
Divinement Femme cherche son repreneur. Un commerce installé depuis des années, une clientèle fidèle et un local entièrement refait en février 2026, au meilleur emplacement du centre-ville de Chalonnes-sur-Loire.
Vente directe par la propriétaire — sans agence, prix net vendeur.
L'essentiel en un coup d'œil
50 m²
+ réserve de 10 m².
610 € / mois
Taxe foncière : 365 €/an.
190 000 €
réalisé en 35 h par semaine.
Deux formules selon votre projet
Que vous souhaitiez poursuivre l’activité prêt-à-porter ou installer votre propre commerce dans le local, la cession s’adapte à votre projet.
75 000 €
Reprise complète, stock inclus
La formule pour poursuivre l’activité de prêt-à-porter.
- Le fonds de commerce dans son intégralité
- L’agencement complet du magasin
- La totalité du stock de marchandises
- La clientèle et la notoriété locale
Vous ouvrez et vous travaillez dès le premier jour, sans avoir à constituer de collection ni à réaménager le local.
60 000 €
Sans le stock
La formule pour installer votre propre commerce dans le local.
- La reprise du bail commercial
- L’agencement du local
- Un emplacement de centre-ville déjà identifié
- Sans reprise de la marchandise
Une solution idéale pour ouvrir une nouvelle enseigne en rue piétonne sans travaux ni recherche de local.
Le changement d’activité reste soumis à la clause de destination du bail.
Un emplacement de premier ordre
La boutique bénéficie d’une vitrine sur la rue piétonne du centre-ville de Chalonnes-sur-Loire, l’artère commerçante la plus fréquentée de la commune. Un flux piéton régulier toute l’année, renforcé les jours de marché et pendant la saison touristique le long de la Loire.
Chalonnes-sur-Loire se situe à une vingtaine de kilomètres d’Angers, dans le Maine-et-Loire (49). La zone de chalandise dépasse largement la commune : elle couvre l’ensemble du sud-ouest angevin et les communes riveraines de la Loire et du Layon.
- Vitrine plein pied sur rue piétonne
- Cœur du centre-ville commerçant
- Stationnement à proximité immédiate
- Environnement de commerces de proximité complémentaires
Un local prêt à l'usage
Le local commercial a été entièrement rénové en février 2026. Le repreneur n’a aucun investissement d’aménagement à prévoir : il ouvre et il travaille.
- 50 m² de surface de vente répartis en 2 pièces
- Réserve de 10 m²
- WC avec lave-mains
- Très lumineux, belle hauteur sous plafond
- Accès PMR conforme
- Menuiseries neuves
- Décoration entièrement refaite en février 2026
Loyer mensuel de 610 €, taxe foncière de 365 € par an : des charges d’exploitation particulièrement contenues pour un emplacement de centre-ville.
Une affaire saine et installée
La boutique réalise un chiffre d’affaires annuel d’environ 190 000 €, exploitée seule, 35 heures par semaine. Aucun salarié à reprendre, aucune charge de personnel : la structure est simple, lisible et immédiatement maîtrisable par un exploitant indépendant.
La propriétaire ne part pas à la retraite : elle se consacre désormais à une nouvelle activité qui lui demande tout son temps. Le commerce est cédé en fonctionnement, avec sa clientèle et ses fournisseurs.
Les trois derniers bilans et le détail du bail commercial sont communiqués aux candidats sérieux, sur rendez-vous.
Les atouts de cette reprise
L'emplacement
Zéro travaux
Clientèle constituée
La boutique en images
Reprendre un commerce à Chalonnes-sur-Loire
Chalonnes-sur-Loire est une commune du Maine-et-Loire (49), située sur les bords de Loire à une vingtaine de kilomètres d’Angers. Son centre-ville a conservé un tissu de commerces de proximité actif, organisé autour d’une rue piétonne où se concentre l’essentiel du flux de chalands.
Pour un porteur de projet, reprendre un fonds de commerce déjà installé présente un avantage décisif sur une création : l’emplacement, la clientèle et l’agencement existent déjà. Le local est immédiatement exploitable, le bail est en place, et le chiffre d’affaires est documenté par les bilans des trois derniers exercices.
Cette cession peut intéresser :
- une personne en reconversion souhaitant ouvrir une boutique de prêt-à-porter en Maine-et-Loire ;
- un commerçant déjà établi cherchant un second point de vente près d’Angers ;
- un porteur de projet cherchant un local commercial en centre-ville de Chalonnes-sur-Loire pour y installer une autre activité, via la reprise du droit au bail.
Questions fréquentes
Le prix est-il négociable ?
La cession est proposée en vente directe, sans commission d’agence : le prix affiché est un prix net vendeur. Les conditions se discutent directement avec la propriétaire.
Que comprend exactement le stock ?
Dans la formule à 75 000 €, la totalité du stock de marchandises présent en boutique est cédée avec le fonds. Un inventaire détaillé est établi lors de la transaction.
Peut-on exercer une autre activité dans le local ?
C’est l’objet de la formule à 60 000 €, sans reprise du stock. Le changement d’activité dépend toutefois de la clause de destination inscrite au bail commercial, qui est communiquée aux candidats sérieux.
Quand la boutique est-elle disponible ?
Immédiatement. La date effective de reprise s’organise avec le repreneur, le temps de la rédaction de l’acte de cession.
Comment se déroule la transaction ?
La cession est encadrée par un notaire, qui rédige l’acte, procède aux formalités de publicité légale et séquestre le prix de vente pendant le délai d’opposition des créanciers.
Un accompagnement à la reprise est-il prévu ?
Les modalités d’accompagnement se discutent directement avec la propriétaire selon le profil et l’expérience du repreneur.
Où se situe la boutique
Centre-ville de Chalonnes-sur-Loire (49290), rue piétonne.
Vous souhaitez reprendre cette boutique ?
Décrivez votre projet en quelques lignes. La propriétaire vous recontacte directement pour organiser une visite et vous transmettre les bilans et le détail du bail commercial.
Vente directe — agences et mandataires s’abstenir.